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乙方承包了甲方的果林,未經(jīng)甲方允許轉(zhuǎn)包給了他人管理,由于管理不好造成甲方果樹的死亡

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發(fā)布:2021-06-21 點(diǎn)擊:635次

律師解答

張春利
張春利
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您好,律師已了解你的基本情況,對(duì)你提出的問題,在查閱相關(guān)法律法規(guī)后經(jīng)仔細(xì)研究,現(xiàn)回復(fù)如下:  

一、根據(jù)《民法典》規(guī)定合同解除分為協(xié)商解除、約定解除與法定解除,本案中,雖然合同約定不能轉(zhuǎn)包,但如果沒有約定乙方轉(zhuǎn)包甲方可以解除合同,甲方暫不能解除合同。  

法律依據(jù):《民法典》  

第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。  

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。  

第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:  

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;  

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);  

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;  

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;  

(五)法律規(guī)定的其他情形。  

二、因乙方原因?qū)е鹿麡渌劳龅模曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;  

三、建議與乙方協(xié)商:  

1、要求乙方賠償果樹死亡損失;  

2、要求乙方收回轉(zhuǎn)包,并且簽訂補(bǔ)償協(xié)議,約定如果乙方再次轉(zhuǎn)包,甲方可以解除合同;  

四、如果乙方拒絕賠償或拒絕收回轉(zhuǎn)包,甲方可以向乙方發(fā)函,要求乙方限期支付賠償金,收回轉(zhuǎn)包,否則甲方將解除合同。乙方收到函件后,如果在限期內(nèi)沒有賠償損失、收回轉(zhuǎn)包的,甲方再起訴,要求解除合同、賠償損失。

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