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是否可以把承租權(quán)轉(zhuǎn)讓？

承租了一套房子，可以把該房子的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人嗎？

發(fā)布：2022-10-17 點(diǎn)擊：812次

律師解答

梁研之: 幫助人數(shù)：1891人; 咨詢次數(shù)：5121次

承租權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的,是指在房屋租賃期限內(nèi)，承租人將房屋租賃合同中的權(quán)利、義務(wù)一并有償轉(zhuǎn)讓給第三人，再由第三人與原出租人訂立租賃主體變更合同，而形成新的租賃關(guān)系的法律行為。一般房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人征得出租人同意即可。

法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。: 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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