眼看他就要集齊6顆無限寶石,打響指締造恒大宇宙。卻發(fā)現(xiàn)集齊的無限寶石摻了一半石子兒!打不響了。
恒大最近可謂是麻煩不斷。自恒大開始打折賣房開始便引起了人們的猜疑。為什么恒大會淪落如此?我們來一探究竟。
涉足的產(chǎn)業(yè)過多,缺乏技術(shù)積累,房地產(chǎn)行業(yè)新規(guī)出臺
恒大是做地產(chǎn)起家,但是縱觀這些年恒大的整體發(fā)展,他早已不是當年那個做地產(chǎn)的恒大了。財大氣粗的恒大,涉足了礦泉水、造車、足球、理財?shù)榷鄠€領(lǐng)域。力求打造恒大宇宙。
但是缺乏行業(yè)經(jīng)驗技術(shù)積累,多元化砸錢,想靠資本彎道超車,投機心理也讓恒大干一行,虧一行。
足球:投入130億,虧73億。
礦泉水:投入60億,虧40億。
恒大汽車2021年上半年的盈利預(yù)警,預(yù)計上半年將錄得凈虧損約48億元人民幣,是去年同期凈虧損24.5億元的兩倍。
糧油,燒了幾十億廣告費,恒大糧油6億賣了!
2021年1月1日推行的“三道紅線”,使得房地產(chǎn)企業(yè)有息債務(wù)規(guī)模受到了控制。資金流入房地產(chǎn)的渠道被大大收緊了。深陷債務(wù)危機的恒大,也使得銀行都已經(jīng)不敢對恒大放貸款,民間的資金更是不可能流入。
房地產(chǎn)屬于重資產(chǎn),回籠資金慢,房住不炒后,大部分地區(qū)的房價都受到限制,那么賣高價的空間減少了;投資房產(chǎn)的人減少了;購房熱情減少了,自然就會帶來預(yù)期的利潤降低,同時資金回籠的時間變長。
恒大的錢都去哪里了?
自恒大上市以來,地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展。恒大的蛋糕越盤越大,股東們投資人可以說是賺的盆滿缽滿。這些年,僅僅是股東分紅都分了1000多億。另外員工分紅、獎金、高額工資,以及慈善都是出手闊綽。簡而言之,恒大的攤子太大了各方面都要錢?;ㄥX如流水,虧錢賺吆喝!
負債2萬億的恒大多次辟謠似乎也顯得力不從心。恒大換帥趙長龍更使得人民的質(zhì)疑加深。雖說恒大已經(jīng)到了大而不倒的地位,但是現(xiàn)在恒大的做法并沒有能讓債務(wù)危機得到緩解,反而是市場反映出來一再的不信任。負面消息接踵而來。短短一年時間,恒大被爆出:商票逾期、被銀行申請保全資金、項目停工,后來是恒大破產(chǎn)重組傳聞。
就目前而言,恒大能否順利度過難關(guān),我們還不得而知。出來混的還是要還的,恒大必須想盡一切辦法籌集資金,拿出有效的解決方案,化解信任危機,讓企業(yè)渡過難關(guān)。