買房前去看房，一般都會給付一些購房定金，那么這個定金對于買賣雙方都有擔(dān)保效果嗎？下面訴寶法律小編幫你解答。

定金是購買商品或其他勞動交易是我方或?qū)Ψ街Ц兜念A(yù)付賬款，也是保障提供者權(quán)益的方式之一，那對于付款者來說他的權(quán)益也會受到保障嗎?定金對主合同當事人雙方均有擔(dān)保效果嗎?以下內(nèi)容均為小編收集整理的關(guān)于定金對主合同當事人雙方均有擔(dān)保效果嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望以下內(nèi)容能為您心中的疑惑找到答案.

定金是否對主合同當事人雙方均有擔(dān)保效果？

定金擔(dān)保是由主合同債務(wù)人提供的擔(dān)保，但定金擔(dān)保成立后，其擔(dān)保效力不限于擔(dān)保定金給付人履行債務(wù)，而且包括擔(dān)保定金接受人履行對待給付義務(wù)。一旦定金接受人不能履行對待給付義務(wù)，應(yīng)當向定金給付人雙倍返還定金。在這個意義上，定金給付人以向定金接受人移轉(zhuǎn)定金權(quán)利為代價，相應(yīng)取得定金接受人“雙倍返還定金”以擔(dān)保自己債務(wù)履行的允諾。實際上，定金的設(shè)定客觀上對被擔(dān)保的合同的當事人雙方均有擔(dān)保效果。其他擔(dān)保方式與其相比不同，如抵押、質(zhì)押，都是對債權(quán)人的擔(dān)保，擔(dān)保債務(wù)人或第三人向債權(quán)人履約。

定金擔(dān)保作為一種債權(quán)擔(dān)保方式，具有其自身的一些特點：

1、定金擔(dān)保是金錢質(zhì)的一種，為金錢擔(dān)保

所謂金錢質(zhì)即將金錢作為質(zhì)物并向他人轉(zhuǎn)移金錢的占有，以此擔(dān)保某種行為的一種擔(dān)保方式。典型的金錢質(zhì)有定金、開戶保證金、信用證開證保證金、訂金、封金、賬戶質(zhì)押等。金錢質(zhì)的特點是：

(1)以金錢這種特殊的動產(chǎn)作為質(zhì)物。金錢是一般等價物，其特性與一般的財產(chǎn)有較大的差別。物權(quán)理論將金錢作為動產(chǎn)對待，但認為金錢只是特殊動產(chǎn)。

(2)轉(zhuǎn)移金錢的占有關(guān)系。擔(dān)保人向被擔(dān)保人交付金錢為質(zhì)權(quán)設(shè)立的標志，沒有實際交付則沒有質(zhì)權(quán)。

(3)出質(zhì)物所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。雖然金錢是種類物，但在成立金錢質(zhì)后，交付的金錢只能認為是由接受的一方信托占有，金錢成為信托財產(chǎn)，占有人沒有所有權(quán)。這與一般的金錢所有權(quán)隨占有轉(zhuǎn)移存在重大區(qū)別。

而、定金擔(dān)保作用

(1)定金是合同成立的一種證明。定金是雙方當事人為了保證合同履行而約定的，其比例不得超過合同目標總額的20%。當事人在合同中約定交付定金期限的，合同從實際交付定金之時起生效。

(2)定金是合同的一種擔(dān)保形式。按照法律規(guī)定，給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金;接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。雙方當事人為了避免定金罰則的制裁，必須認真履行合同的義務(wù)，這就體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。當然，采取定金擔(dān)保，違約一方仍然要按具體情況向另一方支付違約金和賠償金，不能以定金代替。

(3)定金具有預(yù)先支付的作用。當合同履行后，支付定金的一方有權(quán)收回定金，或者折抵價款。在后一種情況下，定金又起到了預(yù)先支付的作用。但是，這與預(yù)付款是不同的。預(yù)付款不起擔(dān)保作用，不存在不返還或雙倍返還的問題，它只是一種結(jié)算辦法，在合同履行后進行結(jié)算時多退少補。因此，在訂立合同時，預(yù)先支付的錢款是定金還是預(yù)付款必須明確，以免引起糾紛。

定金的繳納是交易雙方對自己權(quán)益的基本保障，它能基本保證交易的順利進行。、

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