租房問題在我國發(fā)生的頻率是比較高的，因為人口眾多，因為工作、生活等原因許多人不得不選擇租房解決住處的問題。而在租房或者在出租房居住過程中，難免會因為價格、合同、續(xù)租等等各方面的問題與出租人發(fā)生糾紛，那么遇到租房問題應(yīng)該怎么解決呢？訴寶法律的小編為您整理解答。  

租房糾紛一般會涉及以下一些問題：  

1、租金問題。租房人與出租人因為租房價錢問題產(chǎn)生的糾紛。  

2、合同糾紛。租房人違約拖欠租金，或者出租人和租房人之間因為合同細則而產(chǎn)生的糾紛。  

3、續(xù)約問題。出租人合約到期不愿繼續(xù)出租、合約到期出租人想更改續(xù)約條件等產(chǎn)生的矛盾。  

4、房屋損害問題。因為租客對房屋的損害而需要賠償違約金、或租客對房屋損害事項表示不認(rèn)可或金額過大產(chǎn)生的糾紛。  

而解決辦法無非兩種情況：  

1、協(xié)商解決。租客與出租人協(xié)商合理解決糾紛。  

2、提起訴訟。如果雙方無法對解決方案達成共識的情況下只能提起訴訟或者申請仲裁解決。  

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》  

第七百四十九條承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身損害或者財產(chǎn)損失的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。  

第七百五十條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。  

承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。  

第七百五十五條融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請求承租人賠償相應(yīng)損失；但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷的除外。  

出租人的損失已經(jīng)在買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷時獲得賠償?shù)?，承租人不再承?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

因此，出現(xiàn)此類租房糾紛，首先還是需要進行協(xié)商，能夠達成共識解決糾紛是最快的處理方法。以上就是關(guān)于"發(fā)生租房糾紛該怎么解決？"的相關(guān)解答，如果您還有其他問題，也可以在訴寶法律尋求免費法律咨詢。