租賃房屋是生活中常見(jiàn)的一件事情，但有時(shí)候我們也會(huì)遇到需要提前結(jié)束租賃合同并退回押金的情況。這時(shí)候，我們需要注意哪些事項(xiàng)呢？本文將為您詳細(xì)講解。  

首先，在結(jié)束租賃合同之前，我們需要仔細(xì)閱讀租賃合同，了解其中關(guān)于提前終止租賃合同的約定。一般來(lái)說(shuō)，租賃合同中會(huì)規(guī)定需要提前多長(zhǎng)時(shí)間通知房東，并可能需要支付違約金。如果沒(méi)有具體約定，則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。  

其次，我們需要與房東或者中介機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，告知他們我們想要結(jié)束租賃合同并退回押金的意愿。在此過(guò)程中，我們需要明確自己的權(quán)利和義務(wù)，并盡可能保留好相應(yīng)的證據(jù)，例如書面通知、短信記錄等，以便日后維權(quán)。  

在與房東或中介機(jī)構(gòu)溝通的過(guò)程中，我們需要注意以下幾點(diǎn)：  

1.按照合同約定提前通知：通常來(lái)說(shuō)，我們需要提前一個(gè)月或更久的時(shí)間通知房東或中介機(jī)構(gòu)，盡量避免在合同期內(nèi)提出提前結(jié)束租賃合同請(qǐng)求。  

2.協(xié)商退回押金事宜：如果我們沒(méi)有違反租賃合同的規(guī)定，那么我們需要和房東或中介機(jī)構(gòu)協(xié)商如何退還押金的事宜。在此過(guò)程中，我們需要確認(rèn)押金數(shù)額、退款方式等內(nèi)容，并保留好相關(guān)證據(jù)。  

3.注意書面憑證：在溝通過(guò)程中，我們最好采用書面通知的方式，并要求對(duì)方簽字蓋章作為證明。這樣做可以避免口頭承諾或者擅自修改協(xié)議等風(fēng)險(xiǎn)。  

最后，我們需要注意以下幾點(diǎn)：  

1.搬離前保持房屋原狀：在搬離前，我們需要仔細(xì)檢查房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等是否完好無(wú)損，并將其恢復(fù)到原狀，以便順利拿回押金。  

2.不要私自扣留房屋鑰匙：在搬離時(shí)，我們需要將房屋鑰匙交還給房東或中介機(jī)構(gòu)。如果私自扣留房屋鑰匙，可能會(huì)造成額外的費(fèi)用和糾紛。  

綜上所述，提前結(jié)束租賃合同需要我們仔細(xì)了解租賃合同條款、與房東或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通并妥善處理退回押金事宜。同時(shí)，在搬離前，我們需要保持房屋原狀并將鑰匙歸還給房東或中介機(jī)構(gòu)，以免造成不必要的麻煩和損失。