隨著房地產(chǎn)市場的繁榮，越來越多的購房者選擇購買二手房。但是，在購買二手房時(shí)，有些購房者可能會發(fā)現(xiàn)存在未經(jīng)許可建造的情況，這給他們帶來了諸多困擾和疑慮。那么，如果購買的二手房中存在未經(jīng)許可建造，應(yīng)該如何處理呢？  

首先，需要明確的是，未經(jīng)許可建造是違法行為，屬于違法建筑范疇。在我國，對于違法建筑，相關(guān)部門一直在加強(qiáng)治理，不斷推進(jìn)整治工作。因此，對于購買的二手房中存在未經(jīng)許可建造而產(chǎn)生的問題，應(yīng)該積極主動地與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)商，尋求解決方案。  

其次，針對不同的情況，可以采取不同的處理方式。如果未經(jīng)許可建造的部分只是一些小改動或裝修，可以考慮向有關(guān)部門申請合法化，或者自行進(jìn)行拆除或改造，確保符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。如果涉及到擴(kuò)建、改變結(jié)構(gòu)等較大規(guī)模的工程，就需要進(jìn)行嚴(yán)格審批和驗(yàn)收，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保符合法律法規(guī)的要求。  

此外，購買二手房時(shí)，應(yīng)該提高警惕，盡可能地了解房屋的真實(shí)情況，避免因?yàn)椴簧鞫徺I到存在未經(jīng)許可建造的房產(chǎn)。為此，可以采取以下措施：  

1.仔細(xì)閱讀購房合同和相關(guān)文件，查看是否存在未經(jīng)許可建造的情況。如有疑問，可以向開發(fā)商或中介咨詢，并要求提供相應(yīng)證明材料。  

2.實(shí)地考察房屋，觀察房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況，了解其歷史和變更情況。如有需要，可以請專業(yè)人員進(jìn)行評估和檢測。  

3.查詢相關(guān)部門的建筑檔案信息，了解房屋的完整情況。如發(fā)現(xiàn)存在問題，可以及時(shí)向有關(guān)部門進(jìn)行反映和申訴。  

總之，對于購買的二手房中存在未經(jīng)許可建造的情況，應(yīng)該理性對待，積極主動地與相關(guān)部門溝通和協(xié)商，尋求合理解決方案。同時(shí)，在購買房屋時(shí)，也應(yīng)該加強(qiáng)自我保護(hù)意識，提高辨別能力，避免因?yàn)椴簧鞫萑肼闊?/p>