租房律師函格式

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律師事務(wù)所名稱 律所地址 電話號碼 電子郵件地址

收件人

房東姓名 房東地址 日期

主題

租房違約通知函

正文

第 1 段：引言

自我介紹并說明自己是租戶的律師。 簡要說明租賃合同的條款。

第 2 段：違約描述

清晰簡潔地描述房東違約的行為。 列出具體違約條款和房東的行為是如何違反這些條款的。 提供證據(jù)或文件來支持你的說法。

第 3 段：租戶的損失

說明租戶因房東違約而遭受的任何損失。 提供損失金額的計算依據(jù)。

第 4 段：要求

要求房東采取特定行動來糾正違約行為。 例如，要求房東進(jìn)行維修、退還押金或終止租賃合同。 設(shè)定合理的時間限制，要求房東在該時間內(nèi)采取行動。

第 5 段：后果

如果房東不糾正違約行為，告知房東可能面臨的法律后果。 例如，訴訟、損害賠償或強(qiáng)制執(zhí)行租賃合同。

第 6 段：結(jié)束語

再次要求房東在規(guī)定的時間內(nèi)采取行動。 警告房東，如果他們不采取行動，你的當(dāng)事人將采取適當(dāng)?shù)姆尚袆印? 附上你的聯(lián)系信息，以便房東與你聯(lián)系。

簽名

你的簽名 你的印刷姓名 你的律師資格證號（如果有）

附件

支持你的說法所需的任何證據(jù)或文件。

中國的法律依據(jù)

《民法典》第 734 條規(guī)定，出租人負(fù)有修理房屋的義務(wù)。 《民法典》第 737 條規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人及時維修房屋。 《合同法》第 111 條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

注意事項(xiàng)

在撰寫律師函之前，請仔細(xì)審查租賃合同并收集所有相關(guān)證據(jù)。 使用明確簡潔的語言。 設(shè)定合理的期限，要求房東采取行動。 如果你不確定如何起草律師函，建議你尋求合格律師的幫助。