一般來(lái)說(shuō)，在房產(chǎn)證上登記新的名字是有了新的家庭成員，比如子女出生、夫妻結(jié)婚等情況下，想要在原來(lái)的房產(chǎn)證上把親人的名字加上。訴寶法律整理了房產(chǎn)證上加名的一些方式供大家參考。
一、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與
這是最常見(jiàn)的房產(chǎn)證加名的方式，一般適用于將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與夫妻中的另一方，或者贈(zèng)與子女的情況。而這也是大家最為關(guān)心的方式，一般產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與可以雙方帶好三證，即結(jié)婚證、房產(chǎn)證、身份證，前往房屋交易中心辦理，辦理費(fèi)用大概在200元上下。
二、房屋買賣
這種情況雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心申請(qǐng)辦理。這種情況一般適用于需要將房屋產(chǎn)權(quán)賣給非親屬的其他人時(shí)可以使用的。
三、析產(chǎn)登記
析產(chǎn)登記的意思是指根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為。這種方式一般適用于夫妻雙方離婚，對(duì)各自占有那一部分產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割轉(zhuǎn)移的一種登記方式。
法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
以上就是訴寶法律帶來(lái)的"房產(chǎn)證上怎么登記新名字?"的相關(guān)問(wèn)題解答，如果您還有其他問(wèn)題也可以在本網(wǎng)尋求免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。