在購買房屋時，地契、土地使用證明等證件是非常重要的文件，它們直接涉及到房屋的合法性和產(chǎn)權(quán)。如果發(fā)現(xiàn)這些證件存在問題，就需要采取相應(yīng)的措施來解決。  

首先，要了解相關(guān)法律法規(guī)。在中國，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)非常嚴(yán)格，購房者可以通過咨詢律師或者相關(guān)部門，了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)對于房屋產(chǎn)權(quán)的規(guī)定，以及要求房屋證件必須具備的條件。只有了解了這些規(guī)定，才能更好地判斷所購房屋證件是否存在問題。  

其次，要積極與房屋出售方進(jìn)行溝通。如果發(fā)現(xiàn)房屋證件存在問題，那么購房者應(yīng)該立即與房屋出售方進(jìn)行溝通，并且要求出售方提供相關(guān)的解決方案。如果出售方拒絕提供解決方案，購房者則可以選擇通過法律途徑來解決問題。  

第三，可以委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估。如果購房者對房屋證件存在疑問，可以委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估，以確保房屋證件的真實性和合法性。評估結(jié)果可以為購房者提供更加客觀的依據(jù)，以便做出更合理的決策。  

最后，要保持警惕并防范風(fēng)險。在購買房屋時，購房者應(yīng)該始終保持警惕，并且對房屋證件進(jìn)行仔細(xì)的核查，確保證件的真實性和合法性。如果發(fā)現(xiàn)證件存在問題，購房者則需要及時采取相應(yīng)措施，以防止自己的利益受到損害。  

總之，在購買房屋時，如果發(fā)現(xiàn)地契、土地使用證明等證件存在問題，購房者應(yīng)該了解相關(guān)法律法規(guī)，積極與房屋出售方進(jìn)行溝通，委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估，并且保持警惕并防范風(fēng)險。只有這樣，才能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益和利益。